Потребность в жилье по-прежнему остается высокой, несмотря на правительственные программы и предложения ипотечных кредитов. Кроме рынка вторичного жилья продолжают строиться новые дома. Открываются агентства недвижимости, предлагающие выгодные предложения, как для арендодателей, так и для арендаторов. В частности, комнаты в Братеево пользуются высоким спросом ввиду выгодных цен и удобного районирования поселка.
Какие категории населения нуждаются в съемных квартирах?
- Командировочные сотрудники, приехавшие из других городов;
- Туристы;
- Студенты, обучающиеся на дневной и очно-заочной формах обучения;
- Молодые семьи, не имеющие собственного жилья;
- Работники, мигрирующие из других регионов столицу в поисках работы;
- Гастролирующие артисты, политологи. Лекторы, агитаторы;
- Другие категории населения.
На правом берегу Москвы-реки расположен один из районов Административного округа Москвы с удивительным названием Братеево. Он граничит с Марьино, что обеспечивает высокий спрос на жилье в этом районе города. В Братеево проживает около 110 тысяч человек местных жителей. Кроме местного населения, сюда ежегодно приезжают сотни туристов, командировочных, бизнесменов, студентов и прочих гостей города. Эта категория граждан нуждается в жилье, поскольку имеющихся гостиниц не хватает для всех гостей, кроме того, цены на них запредельно высоки.
В связи с этим многие юридические и физические лица сдают жилье посуточно, помесячно, и на долгосрочный период. По желанию, можно снять жилье на один или несколько часов, все зависит от потребностей граждан. Цены на жилье формируются в зависимости от ценообразующих факторов:
- Удаленности от центра;
- Наличия коммуникаций и особенностей инфраструктуры;
- Наличия мебели в квартире, состав мебели;
- Года застройки дома;
- Этажности, наличия лифта;
- Количества комнат в квартире и прочих важных условий.
Средняя цена на аренду квартиры в месяц составляет от17 до 45 тысяч рублей, в зависимости от количества комнат и прочих ценообразующих факторов.
Принимая в аренду квартиру в Братеево, необходимо правильно составить Договор аренды, в котором должно быть прописано состояние квартиры, наличие мебели (какой именно), условия аренды и оплаты.
