К покупке квартиры следует подойти со всей ответственностью, так как от этого зависит безопасность заключения коммерческой сделки. Особенно это касается недвижимости на вторичном рынке. В таком случае лучше всего обратиться за помощью в надежную риэлторскую компанию. Альтернативный вариант — самостоятельный поиск жилья на проверенных сайтах. Купить квартиру в Иркутске можно, изучив все предложения на ресурсе “ЭТАЖИ”. Чтобы сделать все правильно, возьмите на вооружение важные правила.
Полезные рекомендации
Подробное изучение наиболее распространенных ошибок при покупке квартиры позволит Вам избежать неприятностей в будущем. Изучив “подводные камни”, будет исключена вероятность заключения сомнительной сделки. К числу фундаментальных правил относятся:
- Спешка не уместна. Никогда не подписывайтесь на сделки купли-продажи, которые Вы предварительно не изучили. В противном случае суета может привести к непоправимым последствиям. Эмоциональные решения при дорогостоящих покупках неуместны. Всегда рассматривайте и допускайте альтернативные варианты решения задачи;
- Доверие должно быть основано на проверке. Всегда существует риск, что квартира владельца находится в аресте или под залогом. Поэтому не поленитесь проверить объект недвижимости в специальных реестрах;
- Низкая цена — повод задуматься. В большинстве случаев мошенники привлекают внимание потенциальных покупателей, выставляя минимальную цену на квартиру. Изучите среднюю цену на 1 м2 в интересующем районе города и сравнивайте ее с объявлениями;
- Не верьте обещаниям владельца. Речь идет о ситуациях, когда владелец или его официальный представитель затягивают с предоставлением документов на недвижимость;
- Не обращайте внимание на расстояния. В качестве приманки используются объявления квартир с хорошей транспортной доступностью. На деле, чтобы добраться до школы потребуется 15 минут проехать на автобусе. Поэтому проверять все рекомендуется самостоятельно.
Запомните! Любую покупку следует изучать внимательно и без спешки. Не гонитесь за слишком дешевыми вариантами. Это увеличивает риск стать жертвой мошенников.
Критерии выбора
Покупка квартиры — дело индивидуальное. Существует ряд критериев, по которым осуществляется подбор объекта недвижимости. В первую очередь это касается количества комнат, площади, этажа расположения, района города, типа жилого комплекса. На второстепенный план выходит удаленность от транспортных развязок, объектов социальной инфраструктуры, рынка. магазинов и пр. Особое значение, конечно же, имеет цена.
